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Maison 4 pièces - 80m²
305 000 €
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Achat Maison ST BONNET DE MURE(69720)
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À proximité de ST BONNET DE MURE
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITE l'Agence Maravillas est heureuse de vous présenter cette charmante maison datant de 1985, de type 4, d'une superficie de 80,46m2. Elle peut correspondre pour une habitation principale mais aussi pour investissement. Elle était louée 1232 euros/mois jusqu'en 2022. Elle peut être louée 1320 euros actuellement en l'état.
L'isolation par les combles vient d'être réalisée par une entreprise agréée. Elle comprend un séjour spacieux de 24 m2 qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin entièrement clos, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet, un grand rangement pouvant être utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Ce bien est également doté d'un garage de 16 m2 avec porte automatisée. Un espace buanderie est aménagé dans le garage, avec un accès direct à la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage.
Implantée sur une parcelle de 153 m2, cette maison est située dans un secteur prisé, à proximité de la mairie, d'un grand parc, ainsi que des écoles et des commerces."
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
