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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 38m²

149 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (142993 € hors honoraires)
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Réf. BV140
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Bel appartement rénové en duplex de 38m2 (46m2 au sol) situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de charme du 18ème siècle, .

Vous profitez d'un espace de vie lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée. Une large porte fenêtre avec garde corps permettant de profiter d'une vue dégagée (exposition plein sud).
Sur ce même niveau, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée.
A l'étage, un coin nuit sous combles.

Cave en sous sol.

Idéalement situé, au coeur du centre, aux pieds des commerces, des écoles, de transports et de toutes les activités culturelles.

Pas de travaux à prévoir sur l'appartement, ni sur la copropriété.

MEMBRE FNAIM

Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 744Euro.
Référence annonce : BV140.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 143 000Euro

Consommation énergétique : 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
DPE réalisé le 21/09/23

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621Euro et 841 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 621 € TTC / an et 841 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Quote part charges courantes : 744 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BIENS EN VILLE

9, rue de la Laïta
44400 REZE

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