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Achat Maison INGUINIEL(56240)
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Lieu :
INGUINIEL 56240
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Alexandrine BOËDEC, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité, cette bâtisse en pierre de 1920, d'environ 174 m2 habitables, exposée sud, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3800 m2, à 7 minutes de Plouay et 7 minutes de Bubry.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec buanderie donnant accès à une cave d'environ 28 m2, WC indépendant avec son lave main, ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon/séjour avec poêle à pellet, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central.
A l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres sur parquet authentique d'origine avec placard, un autre dégagement dessert la salle de bain avec douche et son WC, et une pièce à aménager et à rénover avec un poêle à bois. Des combles d'environ 50 m2 au sol sont aménageables.
Un grand garage indépendant d'environ 45 m2. Une dépendance attenante d'environ 30 m2 avec eau et électricité. Un atelier sous la dépendance d'environ 27 m2. Une piscine octogonale semi-enterrée.
Belle possibilité d'aménagement ou de création en plusieurs appartements.
Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 265 000 EUR FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 61 75 61 16 Cette annonce vous est proposée par Alexandrine BOËDEC - EI - No RSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 174 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
INGUINIEL 56240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
