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ILLKIRCH GRAFFENSTADEN(67400) ✖

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Achat Appartement ILLKIRCH GRAFFENSTADEN(67400)

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Appartement 2 pièces - 45m² - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

172 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP520416
  • Lieu :
    ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

VENTE : appartement 2 pièces (45 m²) à Illkirch-Graffenstaden - PRESTATIONS DE QUALITÉ - MATÉRIAUX NOBLES
Votre agence CITYA RUHL - SEGESCA est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400).
Il profite d'une vue dégagée et est orienté plein est. Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il comporte une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement est en excellent état général.
Parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air, il dispose d'un balcon. Une cave complète aussi les 2 pièces de cet appartement.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage.
L'École Maternelle la Plaine est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les lignes de bus 27 et N2 ainsi que la ligne de tramway E (Baggersee) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA RUHL - SEGESCA.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (302 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    302
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 113

Quote part charges courantes : 1548 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN 67400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEGESCA CITYA

20, rue de la Première Armée
67000 STRASBOURG

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