Local industriel - 208m² - GIVET
336 000 €
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ExclusivitéLocal industriel - 208m² - GIVET
À proximité de GIVET
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Lieu :
GIVET 08600
- Surface : 208m²
Exclusivité
Description du bien
A vendre fonds et murs commerciaux traiteur, idéalement situé à Givet 08600. Ce bâtiment offre une infrastructure de qualité et une base solide pour la continuité et l'expansion d'une entreprise prospère. Bâtiment : Construit en 2007, ce bâtiment de 208 m2 est en conformité avec les normes HACCP, assurant un environnement sûr pour les activités de traiteur. Historique Entrepreneurial : Depuis son début en 1997, cette entreprise traiteur a connu une progression constante, établissant sa réputation comme une entreprise fiable. Infrastructures et Équipements : Cuisine de 30.50m2, pièces pour les préparations froides, réserve sèche, vestiaire, toilette, bureau, Cinq chambres froides spécialisées pour BOF, légumes, viandes, préparations finies et un local réfrigéré dédié aux conteneurs poubelles. Logistique Optimale : La marche en avant est scrupuleusement respectée, facilitant les livraisons à l'arrière du bâtiment, où les camions peuvent circuler librement. De plus, une pièce dédiée est prévue pour le déconditionnement des palettes et cartons. Clientèle Existante et Potentiel de Développement : Clientèle Établie : Bénéficiez d'une clientèle existante, gage de la réputation solide de cette entreprise. Développement Commercial : Explorez de nouvelles opportunités en proposant des menus contemporains adaptés aux mariages, baptêmes, repas d'entreprise, et tout autre événement. Un potentiel de croissance significatif s'ouvre à vous. Cette opportunité unique allie une clientèle établie et un potentiel de développement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 336 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE G 627 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT E 52 kgéqCO2/m2, an. Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 19040 EUR et 25790 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 208 m²
- 208 m²
Consommation énergétique
-
E (627 kWh/m² an)
C (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info6275252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
