Local Professionnel - 106m² - NANCY
245 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéLocal Professionnel - 106m² - NANCY
ExclusivitéLocal Professionnel - 220m² - NANCY
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À proximité de NANCY
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Lieu :
NANCY 54000
- Surface : 106m²
Exclusivité
Description du bien
Emplacement idéal pour ce cabinet Médical de 100 m2 environ.
Actuellement, ce cabinet offre une entrée avec un pôle d'accueil, une salle d'attente, deux bureaux distincts avec chacun leur zone bureau et leur zone de soin, un laboratoire, un WC, et une salle de repos et d'archivage. climatisation.
Personnalisez votre espace de travail en adéquation avec vos besoins spécifiques et ceux de vos patients
Accessible et visible : ce local bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, tant en voiture qu'en transports en commun.
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerce, école, mairie, arrêt de bus, ...) : La proximité immédiate de divers services et commerces est un atout majeur. Cela peut non seulement faciliter la vie quotidienne des professionnels de santé qui s'y installeront, mais aussi rendre l'emplacement plus attractif pour les patients.
Sur la ligne du tram, une zone à forte densité de population.
Prix de vente des murs : 245 000 EUR TTC incluant les murs du cabinet médical,1 cave et 1 séchoir (honoraires à charge vendeur)
Taxe Foncière : 1328EUR
Cabinet disposant de deux sièges et d'équipements professionnels fonctionnels et en bon état. Pour plus d'information, nous consulter.
Information d'affichage énergétique sur ce bien D indice 188 et GES D indice 27. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est de 1855 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes précisions sur le CA, visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au 07.50.52.60.29 ou par courrier à asvillez@bonnabelle.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : 0383175860 Carte Pro noCPI 5401 2018 000 030 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN , 89 rue de la Boetie 75008 Paris.
Mandats réf : 6351 et 6352 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition
- 106 m²
- 106 m²
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
D (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1882727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
