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Achat Immeuble THEZAN DES CORBIERES(11200)
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À proximité de THEZAN DES CORBIERES
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Lieu :
THEZAN DES CORBIERES 11200
- Surface : 215m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Liberkeys vous propose cette magnifique maison en pierre de 215m², elle se compose en quatre appartements et se situe à Thézan-des-Corbières.
Elle est idéalement située pour profiter de tout ce que le village a à offrir, à pied ou à vélo.
La toiture est en très bon état et la maison dispose du double vitrage sur la totalité des appartements.
Les quatre appartements sont loués pour un total de 2300 euros par mois.
Sur le bien:
Vous disposez d'une entrée donnant sur deux appartements au rez-de-chaussée ainsi qu'un escalier donnant sur deux appartements au premier étage.
Au rez-de-chaussée:
Un studio de 24m² avec un séjour/cuisine, une salle de bain avec un WC.
Un appartement T3 de 69m² avec une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, un WC et un dégagement.
Au premier étage:
Un appartement T3 de 62m² avec une entrée donnant sur un séjour/cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres dont une en mezzanine, une terrasse.
Un appartement T2 de 60m² avec une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, un WC, un escalier donnant sur une salle de bain avec toilette, une chambre avec deux portes donnant sur les combles pour rangement ou autre.
Vous disposez également de quatre places de parking (une voiture par appartement) ainsi qu'un terrain attenant de 285m² (partiel constructible) avec une belle vue sur les corbières.
Les plus:
-Jardin privatif avec une superbe vue sur les corbières exposé sud est
-Aucun vis à vis
-Accès au centre du village ( Médecin, boulangerie, épicerie, marché hebdomadaire...)
-25min de Narbonne pour plus de commodités.
-Rendement locatif (Possibilité de garder les locataires en place sur les quatre appartements)
Cette magnifique maison représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien de qualité, c'est un projet à voir sous forme d'investissement locatif.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 215 m²
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
THEZAN DES CORBIERES 11200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
