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Achat Maison PONTGIBAUD(63230)
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À proximité de PONTGIBAUD
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Lieu :
PONTGIBAUD 63230
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en plein coeur de Pontgibaud!
Venez découvrir cette belle maison des années 70 d'environ 125 m2 habitable avec un sous sol complet, le tout sur un terrain clos et arboré de 811 m2.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand salon séjour lumineux disposant d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée séparée, donnant sur une grande terrasse extérieure avec store banne, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un grand placard de rangement faisant office de cellier. A l'étage, les combles ont été aménagées et vous offrent 2 chambres en enfilade et un bureau.
Au sous sol, vous trouverez une buanderie avec une douche et un évier, une cave et un grand garage de 32 m2.
Chauffage gaz de ville / huisseries bois double vitrage avec volets électriques côté ouest / Tout à l'égoût
Quelques travaux de raffraichissement à prévoir selon vos goûts et vos envies!
Secteur calme et recherché dans un quartier proche des commerces et commodités.
PONTGIBAUD est une ville dynamique dotée de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...). Son emplacement privilégié au coeur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania est à moins de 35 minutes de Clermont-Ferrand ou de 25 minutes de Riom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE. Agence de PONTGIBAUD - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Vous pouvez retrouver cette annonce et mes coordonnées téléphoniques sur www.bsle-immo.com. Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS - //06.33.77.01.78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2834040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
PONTGIBAUD 63230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
