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Achat Maison MARSEILLE 05(13005)
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MARSEILLE 05
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3 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 05 13005
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose de découvrir cette maison de charme entièrement rénovée située au c½ur de Marseille, dans le quartier prisé de Baille. Offrant une surface habitable de 80 m², cette demeure se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie accueillant et lumineux.
Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et performances énergétiques de premier plan, affichant un DPE de catégorie C. Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.
Située à seulement quelques pas des commerces essentiels, des écoles dont la Fac et hopital de la Timone et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie. Les gourmands apprécieront la proximité de nombreuses boulangeries, restaurants et boucheries.
Côté mobilité, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 54 et 540 à la station Baille Hôpital Conception, vous connectant rapidement à toute la ville ou l'enbranchement de l'A 50. De plus, un garage privé double vient compléter ce bien d'exception.
Prix : 570 000¤. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Prix : 500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.0 € et 900.0 € pour 2021. Bien proposé par Nicolas ISNARDON EI, agent commercial (RSAC 899631469)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
MARSEILLE 05 13005
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
