Maison 8 pièces - 170m² - LEGE
325 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LEGE 44650
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
*** EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER ***
Situé en centre bourg, ensemble comprenant un bâtiment principal en pierres avec 2 habitations respectivement de 99 m2 et 68 m2 et des combles aménageables.
Possibilité, pour la maison principale, de relier les 2 habitations afin d'obtenir une maison 4 chambres associée à des combles aménageables et exploitables sur environ 80 m2.
La 1ère habitation comprend au Rdc un séjour avec un insert bois, une cuisine meublée, une arrière cuisine et une salle d'eau/wc. A l'étage 2 chambres, une salle de bains/wc et des combles semi aménagées.
La 2ème habitation comprend au Rdc un hall d'entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poële à bois. A l'étage un palier, wc, salle d'eau, 2 chambres et des combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos de 1320 m2 environ avec 3 grands garages, une cave, une dépendance pierres sur 2 niveaux alimentée en eau et électricité, une dépendance bois, une serre, un puits et un puits artésien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.
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- Prix : 325 500 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3130 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LEGE 44650
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
