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L ESCARENE(06440) ✖

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Achat Maison L ESCARENE(06440)

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Maison 5 pièces - 174m² - L ESCARENE

739 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. EF59-KN9-2J4
  • Lieu :
    L ESCARENE 06440
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'ESCARENE, situé dans un quartier résidentiel au calme dans une impasse à 30 mn de NICE. Villa récente de construction traditionnelle de cinq pièces d'une surface de 175 m² sur une propriété de 1 400 m² en position dominante avec une vue dégagée sur les collines, exposition Sud/Ouest. La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, une chambre avec sa salle de douche avec wc, un wc séparé, un grand séjour/salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée. Au premier étage, un dégagement, un wc séparé, une salle de douche avec wc, trois chambres dont une avec sa salle de douche avec wc, une grande terrasse. Terrasse et jardin autour de la maison avec une cuisine d'été. Au rez de chaussée un grand garage double, une cave et un local technique. Nombreuses place de stationnements extérieurs. Prestations de qualités: portail électrique, baie vitrées à galandage, double vitrage aluminium securit, chauffage au sol et plancher rafraichissant par pompe a chaleur, assainissement par microstation aux normes, arrosage automatique par récupération d'eau de pluie reliée à un arrosage automatique. Aucun travaux à prévoir et possibilité de construire d'autres maisons sur le terrain. ( commune sous Règlement National d'Urbanisme). EXCLUSIVITE ORPI

Référence agence : 337

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (70 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    70
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 922 € TTC / an et 1248 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

L ESCARENE 06440

Agence immobilière

IMMOBILIERE G.T.I VALLEE

1-3 RD 2204 Les Terrasses de la Pointe 06440 BLAUSASC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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