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ST AUBIN D AUBIGNE(35250) ✖

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Achat Maison ST AUBIN D AUBIGNE(35250)

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Maison 7 pièces - 211m²

230 780 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (220000 € hors honoraires)
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Réf. 4853LCH
  • Surface : 211m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


SPECIAL INVESTISSEUR !!!!!!!!!!!!!!!!! (POSSIBILITÉ DE REALISER 3 APPARTEMENTS) Avec cette baisse de prix, si vous avez envie d'investir pour l'été 2024, venez vite découvrir cette incroyable maison en plein centre de notre charmant village dans lequel vous y trouverez toutes les commodités nécessaires et de jolis petits coins de verdure. Son immense potentiel et son histoire laisseront libre court à votre imagination pour en écrire une nouvelle. Au rez-de-chaussée la cuisine, la pièce de vie ainsi que 2 autres grandes pièces pourront si vous le souhaitez être réaménager entièrement à votre goût (surface d'environ 92m²) . L'escalier vous conduira sur un large couloir desservant 5 chambres ( possibilité de réaliser une salle d'eau dans chacune d'entres elles), une salle de bains, une buanderie, un wc. Garage . Son grand balcon pourra permettre d'y déjeuner au lever du soleil et d'y dîner avec le coucher du soleil dans sa cour à l'abri de tous les regards. Au crépuscule il sera possible de faire une jolie balade autour de l'étang situé à quelques mètres de là. Alors ne laissez pas passer cette chance et venez vite pousser la porte de cette incroyable opportunité.

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !




Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 211 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES
35340 LIFFRE

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