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CHALLANS(85300) ✖

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Achat Local commercial CHALLANS(85300)

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Local commercial - 160m² - CHALLANS

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Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 10496
  • Lieu :
    CHALLANS 85300
  • Surface : 160m²

Description du bien

CARAT- TRANSACTIONS vous propose cet ensemble immobilier avec une partie Pro dans la rue historique des commerces de CHALLANS. Emplacement No1. Rare sur le secteur, ce bien est composé à l'étage de trois logements loués, un studio de 18 m2, un T2 de 28 m2 et un second T2 de 33 m2. Entièrement rafraîchi. Au rez-de-chaussée une partie occupée par un commerce lié par un bail 3/6/9 de 80 m2 environ. Idéalement situé pour investir sereinement. Possibilité d'optimiser davantage ce bien avec des espaces à créer ou à aménager et autres. Pour plus d'information et pour effectuer des visites, contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-TRANSACTIONS au 06 66 12 04 41 ou par mail: carat-transactions@orange.fr ou mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * Honoraires charge Acquéreur: 8% HT du prix net vendeur. Prix du bien hors honoraire : 500 000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 160 m²

Consommation énergétique

  • D (500 kWh/m² an)
    B (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    500
    15
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Agence immobilière

CARAT TRANSACTIONS

3 place Guépin
44260 SAVENAY

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