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MONTLOUIS SUR LOIRE(37270) ✖

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Achat Maison MONTLOUIS SUR LOIRE(37270)

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Maison 5 pièces - 120m² - MONTLOUIS SUR LOIRE

290 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI142398
  • Lieu :
    MONTLOUIS SUR LOIRE 37270
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

MONTLOUIS SUR LOIRE - - À vendre sur la commune de Montlouis-sur-Loire (37270), venez découvrir cette agréable maison de 5 pièces principales, elle se présente de la façon suivante avec de plain pied une entrée sur une grande pièce à aménager à votre guise pour accueillir un parent ou pour rendre un adolescent plus indépendant, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé, un cellier et un grand garage avec une porte automatique. A l'étage, un palier vous accueille sur une cuisine aménagée et équipée indépendante, mais aussi ouvrable sur le séjour donnant sur une terrasse bien agréable pour les beaux jours, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un deuxième wc. Le jardin est arboré et clôturé. Cette maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au gaz de ville avec une chaudière à condensation et en complément des fenêtres en double vitrage. Côté stationnement, elle possède un deuxième garage indépendant dans le jardin. Niveau transports en commun, il y a bus et gare SNCF à proximité. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec un Conseiller Transaction de votre agence Citya Immobilier Charles GILLE. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 290 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTLOUIS SUR LOIRE 37270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

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