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Maison 7 pièces - 160m² - MONTEVRAIN
899 000 €
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Achat Maison MONTEVRAIN(77144)
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À proximité de MONTEVRAIN
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Lieu :
MONTEVRAIN 77144
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose cette Exceptionnelle Villa de Prestige - Un Écrin de Luxe au Coeur de la Nature
Saisissez l'opportunité de résider dans cet havre de paix, une propriété d'exception qui allie élégance, raffinement et immersion totale dans la nature.
Caractéristiques de la villa :
Surface habitable : 160 m² répartis sur 2 étages et d'un sous-sol total surprenant.
1er niveau :
oEntrée majestueuse avec un vaste placard
oDans le salon, le sol est revêtu d'un somptueux parquet en dalle de Versailles, apportant une touche d'authenticité et de prestige à l'espace.
Une baie vitrée à galandage ajoute une touche d'élégance et offre une luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, ornée d'une cheminée et de boiseries
oTerrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle
oLa cuisine aménagée, bien que fonctionnelle, mérite d'être remise au goût du jour pour répondre aux standards contemporains en matière de design et de fonctionnalité.
oSuite parentale avec salle de bains et douche
oWC invités avec lave-mains
La villa se distingue également par sa généreuse hauteur sous plafond de 3,10 mètres, offrant ainsi un sentiment d'espace et de grandeur à chaque pièce.
À l'étage :
o4 chambres, dont une avec salle d'eau et balcon privatif
oUne grande salle d'eau indépendante avec WC
Sous-sol total :
oGarage spacieux
oAtelier multifonctionnel
oBuanderie équipée d'un lavoir
oChambre de service indépendante, accessible par une cour anglaise à l'arrière de la villa
Extérieur :
oVaste jardin arboré, créant une atmosphère de quiétude
oSerre et hangar, parfaitement intégrés dans l'environnement
Cette propriété s'accompagne d'un terrain de 4 130 m² de jardin paysagé, dont une partie d'environ 2000 m² est constructible.
Imaginez la concrétisation de vos rêves architecturaux sur cette toile vierge, avec la liberté de créer une résidence sur mesure.
Et ce n'est pas tout - avec la possibilité d'ajouter une piscine, chaque jour peut devenir une escapade ensoleillée.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un espace où les idées prennent vie et où la vie quotidienne devient extraordinaire.
Points forts :
oMatériaux de qualités
oAtmosphère chaleureuse, soulignée par une pièce de réception généreuse
oVue panoramique à couper le souffle depuis la terrasse
oChambres lumineuses avec du parquet massif, agencées avec élégance
oSous-sol polyvalent avec garage et espaces additionnels
oCour anglaise pour un accès discret
oSerre et hangar, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de projets artistiques
Travaux à prévoir :
oChangement de la chaudière au fioul pour améliorer les diagnostics énergétiques, accompagné d'un rafraîchissement général.
o Et revoir l'installation électrique
Idéalement nichée dans un quartier paisible , à proximité du bourg de Montévrain, cette charmante maison offre une localisation exceptionnelle, alliant praticité et tranquillité.
Située à proximité immédiate de l'arrêt de bus du ligne 43, les déplacements urbains sont facilités, offrant ainsi une connexion aisée avec les principales destinations de la région.
De plus, la maison se trouve à seulement 7 minutes de la station du RER A et du centre commercial du Val d'Europe. Cette proximité avec les transports en commun permet un accès rapide et efficace aux différents pôles d'activités de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux établissements éducatifs locaux, avec des écoles à proximité. Cela offre une grande praticité pour les parents et un environnement éducatif propice pour les enfants.
En outre, la proximité du bourg de Montévrain ajoute une touche de charme et de convivialité à ce lieu de vie. Les résidents pourront profiter des commerces locaux et de l'atmosphère chaleureuse du bourg, créant ainsi une expérience de vie équilibrée entre la tranquillité du domicile et la vitalité de la communauté environnante.
Appelez-moi au 06.88.88.69.15 pour planifier votre visite. Stéphanie Mouradian, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768.
Les visites sont envisageables du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Cette résidence d'exception vous invite à vivre entre luxe et nature. Ne manquez pas cette rare opportunité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 160 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
G (143 kgCO2/m².an)
Plus d'info451143143 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5650 € TTC / an et 7690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
MONTEVRAIN 77144
