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ST PERE SUR LOIRE(45600) ✖

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Maison 4 pièces - 109m² - ST PERE SUR LOIRE

231 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM1999-DEMAISTRE
  • Lieu :
    ST PERE SUR LOIRE 45600
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A Saint Père Sur Loire, Joli corps de ferme situé à deux pas du supermarché, offrant un beau terrain 3742 m² divisible, encore constructible.
La maison se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, un WC indépendant avec rangement, une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage le couloir dessert deux chambres, un bureau , une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé.
Un bel atelier, un très beau bucher et un grand garage complète le bien.
Une partie du terrain est constructible rendant le bien très intéressant à l'investissement ou simplement si vous avez besoin d'espace et de profiter d'un magnifique terrain.
Cette maison est un petit cocon, très agréable ... et pleine de charme.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 ?.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (356 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    356
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2110 € TTC / an et 2900 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST PERE SUR LOIRE 45600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

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