Maison 7 pièces - 260m² - GOURDAN POLIGNAN
161 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 260m² - GOURDAN POLIGNAN
À proximité de GOURDAN POLIGNAN
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Lieu :
GOURDAN POLIGNAN 31210
- Surface : 260m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité : A Gourdan-Polignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette Maison de caractère de 260 m² habitables environ avec garage sur une parcelle de terrain de 566m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le volume des pièces, la grande surface de l'ensemble.
La maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une arrière cuisine, wc, buanderie, garage. Le premier étage développe 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau.
Un grand plus au deuxième étage : les combles aménagés offre une surface de 60m² qui peut servir de chambre dortoir, salle de jeux...
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards et passer de bons moments en famille! A visiter sans tarder!
double vitrage récent, chaudière gaz à condensation récente, garage fermé, tout à l'égoût.Classe énergie: E.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 260 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GOURDAN POLIGNAN 31210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
