Maison 3 pièces - 90m² - EUGENIE LES BAINS
153 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (144996 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de EUGENIE LES BAINS
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Lieu :
EUGENIE LES BAINS 40320
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A la sortie de Eugénie les bains, en zone boisée.
Sur un superbe terrain de 4600 m2 dont on pourra peut être revendre une partie si besoin (voir Mairie/PLUI).
Maison de type Chalet de prés de 90 m2 au sol depuis qu'on a inclus l'ancienne terrasse dans la partie habitable. En bon état structurel général, sur sous sol (enfin, Rez de jardin!)
Le bungalow demandera une rénovation complète et peut être divisé en deux volumes ou plus pour du locatif / voir la création d'une extension arrière de 20 m2 environ.
Ventilation actuelle :
-Grande pièce à vivre avec cuisine américaine basique de 40 m2 environ.
-deux chambres
-une salle de bain
Étage : petits combles aménagés
Sous sol aménageable après décaissement ?
RARE à Eugénie sur cette taille de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (267 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
EUGENIE LES BAINS 40320
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