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CHENNEVIERES SUR MARNE(94430) ✖

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Achat Appartement CHENNEVIERES SUR MARNE(94430)

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Appartement 3 pièces - 61m² - CHENNEVIERES SUR MARNE

239 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM7252
  • Lieu :
    CHENNEVIERES SUR MARNE 94430
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Coeur de Ville de Chennevières !
Très bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre ville.

Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, de la mairie, de la médiathèque, de la poste, de la crèche et de l'école.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement calme et lumineux de 3 pièces pour 61 m2 très bien agencé.

Passez le pas de la porte et découvrez sa composition:
Une belle entrée avec placard et penderie ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 20m2 avec grande baie vitrée et petit balcon donnant sur le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Stores électriques.
Une belle cuisine séparée aménagée avec petit balcon donne également sur le jardin.
2 belles chambres lumineuses avec placards.
1 salle de bains avec douche.
1 WC séparé avec lave-mains et placard de rangement.

Une cave vient compléter ce bien.
Un double emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus (+20000€).

Copropriété calme très bien entretenue: gardien, espaces verts, local à vélos et poussettes. Digicode et portail sécurisé.
Chaudière neuve, toiture refaite, ravalement récent.

Arrêt de bus au pied de la résidence: lignes 8 et 81 (à 2 arrêts de la gare RER A La Varenne-Chennevières).
Sentiers à quelques minutes à pied.
15 mn à pied des Bords de Marne.
Gare RER A La Varenne-Chennevières 20mn à pied.

A visiter sans tarder !
1% de mes honoraires sont reversés à l'association Un Petit Bagage d'Amour.
La taxe foncière est de 1392€.
DPE classe E. Chauffage collectif au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Amandine Dorin, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 827441999
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    F (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    60
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 920€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 26

Quote part charges courantes : 3400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CHENNEVIERES SUR MARNE 94430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

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