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ST GEORGES D ORQUES(34680) ✖

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Achat Maison ST GEORGES D ORQUES(34680)

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Maison 7 pièces - 212m² - ST GEORGES D ORQUES

372 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3407830670
  • Lieu :
    ST GEORGES D ORQUES 34680
  • Surface : 212m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Agence Les Oliviers vous propose, en plein c?ur du village, une superbe maison vigneronne chargée d'histoire, offrant plus de 320 m² de surface utile, avec dépendance et studio. Amoureux des pierres anciennes et des grands espaces, cette demeure unique vous séduira par son caractère authentique et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages : l'un de 78 m² et l'autre de 40 m². Une belle entrée mène à une cuisine ainsi qu'à une dépendance de 22 m² située au fond du jardin, idéale pour un studio ou un atelier d'artiste - laissez libre cours à votre imagination.

À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à une cour intérieure intime, vous attendent. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un séjour magnifique, agrémenté des célèbres barres de Montpellier au sol.

Des surprises vous attendent lors de la visite ! À noter : des travaux de rénovation importants (toiture, électricité, etc.) sont à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 212 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (291 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    291
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3440 € TTC / an et 4690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GEORGES D ORQUES 34680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS AGENCE LES OLIVIERS

4 bis Grand Rue
34680 ST GEORGES D ORQUES

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