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Achat Immeuble ARRAS(62000)
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ExclusivitéImmeuble - 293m² - ARRAS
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ExclusivitéImmeuble - 158m² - ARRAS
À proximité de ARRAS
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Lieu :
ARRAS 62000
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Sur la commune d'Arras. En hyper centre. Superbe immeuble de rapport comprenant 6 appartements rénovés en 2002. D'un volume habitable total de 270 m2, vous serez séduit par son hall d'entrée avec cachet. Il est constitué de 2 T3 dont 1 avec terrasse + 4 T2 tous loués. Rentabilité annuel : 5,57 % soit 34 800 EUR. Taxe foncière : 5 637 EUR. Equipements : Double vitrage, tout à l'égout. Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 630 000 EUR. Prix hors honoraires : 600 000 EUR. Honoraires TTC : 5 % soit 30 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023. Consommation énergie primaire : 283 kWh/m2/an et 57 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Patrick DECOSTER - 06 34 60 33 26
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 270 m²
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
ARRAS 62000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
