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LEGE CAP FERRET(33950) ✖

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Achat Appartement LEGE CAP FERRET(33950)

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Appartement 3 pièces - 66m² - LEGE CAP FERRET

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (314009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2024061
  • Lieu :
    LEGE CAP FERRET 33950
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer :
À Lège-Cap-Ferret, dans un secteur calme et résidentiel, cet appartement de 66 m2, vendu MEUBLÉ, agrémenté d'une jolie terrasse à vivre, agréable et ensoleillée, disposant de 2 places de parking.
Situé au premier et dernier étage d'une copropriété composée de 4 appartements, doté d'un accés indépendant, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
L'appartement est en trés bon état. Il est également équipé de la fibre.
Faibles charges annuelles de copropriété (syndic bénévole) : 420 EUR / an
Taxe foncière : 944 EUR
Prix du bien : 325 000 EUR
Prix du bien hors honoraires : 314 000 EUR
N'hésitez pas à contacter Catherine (voir coordonnées dans l'annonce) si vous voulez plus d'informations et organiser une visite.
À propos de la copropriété :
Pas de travaux d'isolation à prévoir par rapport au diagnostic énergétique.
Pas de procèdure en cours.
Nombre de lots : 4

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

LEGE CAP FERRET 33950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CATHERINE CASTEL IMMOBILIER & PATRIMOINE

11 Bis, Allée François Villon
33510 ANDERNOS LES BAINS

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