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LA TRINITE(06340) ✖

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Achat Maison LA TRINITE(06340)

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Maison 4 pièces - 125m² - LA TRINITE

650 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 83446204
  • Lieu :
    LA TRINITE 06340
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéal Famille ! Co-exclusivité Proche Monaco
Dans le quartier de la Trinité à l'est de Nice, cette belle villa bâtie sur un terrain plat complanté d’agrumes d’environ 655 m² est un havre de paix, au pied de la ville et au fond d’une impasse.

Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles...
Matériaux de qualité: VMI, Poêle GODIN, double vitrage, arrosage automatique, radiateur ACOVA, isolation toiture...

La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d’environ 126 m², le tout répartit comme suit :

Rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d’exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d’eau.

A l'étage :
Une salle de douche, toilettes, 2 chambres , un solarium, et des combles.

Le jardin fleuri, sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol.

Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LA TRINITE 06340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NICOLAS PISANI REAL ESTATE AGENTS

1 RUE PAUL DOUMER
LE VAILLANT BP 43
06310 BEAULIEU SUR MER

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