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Achat Maison BEAUFICEL(50150)
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Lieu :
BEAUFICEL 50150
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...
Au calme, dans le bourg de VENGEONS, à 45 minutes de la Mer, A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre,
gare SNCF PARIS-GRANVILLE) et du Lac de la Dathée, d'un Golf 18 trous, à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL et de SAINT GERMAIN DE TALLEVENDE...
MAISON de caractère à rafraîchir, mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en ardoises, 68 m² Habitables, lumineuse, 2 chambres, dépendance, terrasse, le tout sur un terrain d'environ 300 m², raccordée au tout à l'égout, avec un bois en bord de rivière de 1 320 m² situé à 5 minutes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 23 m² avec salle à manger ouverte une cuisine avec cheminée, salle d'eau, buanderie, cellier, wc.
- au premier étage : une grande chambre de 20 m² avec une cheminée, un wc, un vasque.
- au deuxième étage : une chambre de 14.5 m² avec wc, un vasque.
Grenier au-dessus.
Chauffage Électrique avec accumulateurs, huisseries PVC double virage, volets PVC électriques.
L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (243 KW epm².an)(estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 041 Euro et 1 409 Euro) ;
pour le GES, il est aussi de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 KG eqCO2m².an)
Loyer potentiel annuel de 7 200 Euro dans le cadre d'un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 68 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BEAUFICEL 50150
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