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Maison 9 pièces - 270m² - STRASBOURG
660 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 2,3% TTC (644972 € hors honoraires)Exclusivité
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-
Lieu :
STRASBOURG 67000
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette jolie maison contemproraine !
Je vous propose cette spacieuse maison sur deux niveaux d'une superficie totale de 270m2 ! Avec son jardin piscinable et ses terrasses orientées sud/est vous serez facilement séduit par sa luminosité, par son jardin et son confort.
Construite en 2012, elle vous garantie un confort, des finitions parfaites ainsi qu'un espace intérieur optimisé.
Rez de chaussée : - une entrée - une cuisine totalement équipée - une loggia - salon/séjour donnant accès direct sur la terrasse - une buanderie - un bureau - une suite parentale avec dressing indépendant - une salle d'eau - un WC Au 1er étage : - une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois - 4 chambres - une salle d'eau - une buanderie - un WC Un sous sol avec porte motorisée d'une superficie de plus de 150m2 environ vous permettra de garer vos voitures (4 environ...), vélos, bois.. Chauffage au bois avec un magnifique Kachelofe Alsacien ! Les avantages de ce bien ne manqueront pas de vous satisfaire : * maison économique construction Euromac 2 * isolation thermique et phonique idéale * maison écologique * récupération d'eau de pluie pour WC et lave linge * pas de vis à vis * proche de Strasbourg (25 min) et de la route des vins * piste cyclable....Ecoles (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 44 (Kolbsheim Mairie) ainsi que sept gares à moins de 10 minutes.
Le mieux c'est que l'on se rencontre pour une visite !! Prix H.A.I. : 655.000 euros Prix net vendeur : 635.000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros DPE réalisé le 26/07/2022 DPE : 99 (B) ; GES : 2 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1213EUR et 1641EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandra MALOUNGUILA agent commercial en immobilier RSAC 882 461 056 00013 Immobilière Studer ? SARL 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (99 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info992 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
STRASBOURG 67000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
