Appartement 1 pièce - 25m² - STRASBOURG
87 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8.8% TTC (80000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de STRASBOURG
-
Lieu :
STRASBOURG 67000
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Immobilière Studer !
Spécial investisseur, dans la résidence Aparthotel Adagio Strasbourg Petite France, un studio à bonne rentabilité (6300 euros annuel) avec un grand confort lié au bail Pierre et Vacances et l'absence de charges courantes de copropriété !
Au cinquième étage sur sept étages, avec ascenseur d'un hôtel standing aux allures modernes, le studio de 25.75m2 loi Carrez se compose ainsi :
- une entrée une chambre avec lit double, rangements et bureau
- une kitchenette
- une salle de bains avec douche et WC
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- le confort d'être sous le bail Pierre et Vacances : revenu annuel assuré, pas de gestion locative, pas de charges courantes de copropriété
- l'investissement à bonne rentabilité : 6300 euros annuel
- l'hôtel moderne, récent(bâtiment de 2010) possédant une bonne performance énergétique
La résidence : L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. L?aparthotel propose 117 appartements parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d?affaires. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à votre disposition. Ne manquez pas le quartier de la Petite France, doté d?un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts couverts !
Prix : 87.000 euros honoraires d'agence inclus
Prix net vendeur : 80.000 euros
Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur : 7.000 euros
DPE effectué le 26/06/2021
DPE : 215 (D), GES : 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2015 : 332 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 157 dont 117 chambres réparties en deuxbâtiments
Montant moyen annuel des charges courantes : 0 euros
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 337 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NathalieStuder, agent immobilier Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse duchâtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info2156 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
320€ TTC / an
Non communiqué
Localisation
STRASBOURG 67000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
