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Achat Appartement MONTLUCON(03100)

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Appartement 2 pièces - 59m² - MONTLUCON

55 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 6IZZ-1F2-DD7
  • Lieu :
    MONTLUCON 03100
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

REF: 38678
EN EXCLUSIVITÉ !
Venez vous installez ou investir dans cet appartement de type T2 en centre ville, en Auvergne, à MONTLUCON. Entièrement et qualitativement rénové, il est organisé comme suit : une entrée et un salon, une chambre de 14 m² environ, une cuisine indépendante avec petit débarras, une salle de bains et WC. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Un balcon le complète, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une cave de 6,6 m² lui est associée. Il est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Montluçon et Montluçon Rimard juste à côté. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Palace vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque et un théâtre. On trouve également des restaurants, des boulangeries, et bien d'autres commerces. DPE: D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l agence orpi au 04 70 05 05 05 ou au 06 64 04 79 23

Référence agence : 38678

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 1510 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTLUCON 03100

Agence immobilière

ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

59 Ter, Boulevard de Courtais
03100 MONTLUCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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