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Achat Maison BERGERAC(24100)

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Maison 8 pièces - 350m² - BERGERAC

520 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM702-COMPANY34103OGQ
  • Lieu :
    BERGERAC 24100
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien

MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : à Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 350 m². Idéal pour une exploitation de chambres d'hôtes ou location saisonnière .

C'est dans un magnifique jardin arboré que nous vous proposons cette belle longère, rénovée avec goût , au calme mais à proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine équipée, une buanderie, une superbe véranda chauffée avec vue sur la jardin. 7 chambres dont 3 suites avec sa salle de bain et son toilette et 4 chambres avec une salle de bain et Wc dans la pièce à côté, un coin cosy pour un bureau ou une bibliothèque.

Vous pourrez profiter à souhait de la piscine et des espaces verts.

Une visite : un coup de coeur

Le terrain de la maison est de 2500 m².
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bergerac-Roumaniere est accessible à 3 km. Il y a deux restaurants et quatre commerces à quelques minutes du bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2650.00 et 3640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 7
  • 4

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

BERGERAC 24100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POURPR'IMMO GESTION

23 Rue du Mourier 24100 BERGERAC

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