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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)
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ST GERVAIS LES BAINS
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13 pièce(s)
- Surface : 328m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous présente à SAINT GERVAIS LES BAINS :
Charmante bâtisse sur un terrain de 927 m² environ, composée de 3 appartements indépendants, à quelques minutes du centre-ville en direction des Contamines. La propriété offre un total de 13 pièces, dont 9 chambres, pour 328 m² environ, dont 275 m² environ habitables.
L'appartement principal, un triplex de 241 m² environ (188 m² environ habitables), comprend :
Rez-de-jardin : entrée, buanderie, local technique et sauna.
Premier étage : vaste pièce à vivre avec salon, cheminée, charpente apparente, espace repas et cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de douche avec WC, une salle de bains avec WC et 3 balcons avec vue sur les Fiz et les Aravis.
Deuxième étage : grande mezzanine avec coin TV, 2 chambres en enfilade, terrasse de 18 m² environ, jardin plat et clôturé.
Le deuxième appartement, un 3 pièces de 46 m² environ, situé en rez-de-jardin, comprend un jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche avec WC.
Le troisième appartement, un 2 pièces + cabine de 40 m² environ, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et coin TV, une cabine (lits superposés), une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
À moins de 3 km du centre du village, toutes les commodités et loisirs de Saint Gervais sont accessibles en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Arrêt de bus et navettes gratuites en saison à 250 mètres. Gare à 7 minutes.
Potentiel intéressant pour une rentabilité locative.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 328 m²
- Oui
Composition
- 9
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
