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Achat Maison MONTAGNE(33570)
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À proximité de MONTAGNE
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Lieu :
MONTAGNE 33570
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette maison en pierre au charme intemporel, située au coeur de Montagne, un village viticole où la quiétude règne sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement quelques pas de l'école et des commerces, et à 10 minutes de la gare de Libourne, cette demeure vous offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité.
Rénovée avec soin pour préserver toute l'authenticité de la pierre, la maison vous accueille dans une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux, ouvert sur un jardin paisible, est l'endroit idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux vous promet des instants de confort. Un espace bureau y trouve également sa place, créant un environnement propice à la concentration et au travail à domicile.
À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune aménagée avec goût. La chambre parentale, véritable refuge de tranquillité, est dotée d'une élégante baignoire, où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet espace familial.
Les amateurs de bons vins apprécieront la cave dédiée, un atout précieux pour conserver et savourer leurs meilleures bouteilles.
Le jardin clos de 1000 m2 constitue un véritable havre de paix, propice aux loisirs en plein air ou aux repas en famille, sous le doux soleil de la région. Un parking pratique vient parfaire cette propriété.
Si vous cherchez une maison alliant le charme traditionnel de la pierre à des prestations modernes, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations, l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 162 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1672828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTAGNE 33570
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
