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L ILE D ELLE(85770)

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Achat Maison L ILE D ELLE(85770)

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Maison 6 pièces - 160m² - L ILE D ELLE

210 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. VM4484-MARANS
  • Lieu :
    L ILE D ELLE 85770
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez à L'Île-d'Elle (85770) cette maison de 6 pièces de 130 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon/séjour, une buanderie avec wc et une suite parentale,
- A l'étage : deux chambres avec mezzanine, une chambre avec placard, une salle de bain et une salle de jeux d'une superficie de 38m².

Cette maison bénéficie d'une cave, de deux terrasses et un jardin exposé à l'ouest,

Vous trouverez sur la commune de l'Ile d'Elle écoles et collège à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N11 sont accessibles à moins de 16 km.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

L ILE D ELLE 85770

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

45 Avenue du Général de Gaulle
LE CHAMP DE FOIRE
17230 MARANS

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