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VILLEFRANCHE DE ROUERGUE(12200) ✖

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Achat Immeuble VILLEFRANCHE DE ROUERGUE(12200)

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Immeuble - 300m² - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE

199 000 €

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Réf. TOPS486
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

TOPS IMMOBILIER vous présente à la vente cet immeuble de rapport situé sur la rive gauche de la Bastide de Villefranche de Rouergue, à proximité directe de tous les commerces et de toutes les commodités. L'ensemble de compose de 4 appartements de type 3 et d'un grand garage / atelier. Trois des appartements (un T3 de 49m2 DPE à venir. Un T3 de 51m2 Classe énergétique E et un T3 de 49m2 Classe énergétique D) ont été rénovés récemment et sont actuellement loués respectivement 370 euros, 450 euros et 450 euros (hors charges). Ils sont tous traversants et l'un d'eux donne sur une cour. Le quatrième appartement, d'environ 70m2, nécessite une rénovation complète mais offre un beau potentiel et une possibilité d'augmenter le rendement locatif. Situé au 1er étage, il communique avec le garage / atelier (environ 78m2) via un escalier intérieur. Cet espace pourrait aussi être transformé en local professionnel ou commercial. Chauffage électrique pour l'ensemble des appartements. Tout à l'égout. Taxe foncière 2746 euros. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr - FN_1731734570

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 300 m²

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOPS IMMOBILIER

La Gorce
12200 SANVENSA

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