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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 6 pièces - 143m² - AMBARES ET LAGRAVE

493 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (465566 € hors honoraires)
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Réf. 16653
  • Lieu :
    AMBARES ET LAGRAVE 33440
  • Surface : 143m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Ambarès, à proximité du centre ville, maison de 1970, de plain pied et d'une surface habitable de 143 m2. Cette maison rénovée de manière raffinée vous séduira par son vaste séjour de 48 m2 séparé par une verrière donnant sur une cuisine neuve entièrement équipée de 17 m2. Elle dispose de 4 belles chambres dont 1 avec un point d'eau (possibilité douche), grande entrée avec placards de 12 m2, un wc, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque. Chauffage gaz de ville - chaudière Frisquet- Garage non attenant de 40 m2 avec cave enterrée de 4 m2. Atelier bricolage et abri de jardin. Parcelle de 1051 m2. Proche des écoles, commerces et transports. Cette maison est un véritable coup de coeur et sans travaux. Pour de plus amples renseignements, contacter Laetitia BLANC 06 75 71 32 51

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 143 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMBARES ET LAGRAVE 33440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE RULLEAU

25 RUE EDMOND FAULAT
33440 AMBARES ET LAGRAVE

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