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BLANQUEFORT(33290) ✖

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Achat Appartement BLANQUEFORT(33290)

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Appartement 2 pièces - 71m² - BLANQUEFORT

50 750 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00240
  • Lieu :
    BLANQUEFORT 33290
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Femme de 79 ans Aux portes de Bordeaux dans une résidence sécurisée, calme et entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T3 d'environ 72 m² composé de : une entrée, un double séjour très lumineux avec accès au balcon filant de 20 m² avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, une cuisine indépendante avec accès au balcon, une chambre avec accès au balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Place de parking devant l'immeuble. Chauffage électrique. En partant d'une valeur vénale de 210 000 ? vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 118 650 ?. Vous versez un bouquet de 50 750 ? HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 568 ?. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Pour résumé : Surface CARREZ : 71,60 m² Prix du bien : 50 750 ? honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 2 712 ? Nombre de lots : 60 Ravalement en 2020, ascenseur en 2022, palier en 2023. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 899 ? (dont 134 ? TOM) Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1063 € TTC / an et 1439 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BLANQUEFORT 33290

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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