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Achat Maison ST HELEN(22100)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 102m²
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À proximité de ST HELEN
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Aux portes de la foret de Coetquen et des bords de Rance, découvrez cette propriété au coeur du village de St Helen, petit village de caractère.
Un potentiel à développer pour cette maison ancienne mitoyenne d'un coté avec de beaux volumes pour en faire une maison de famille, un projet de gites ou le développement de 3 appartements.
La propriété profite d'un gros oeuvre de qualité comprenant 2 batis en pierres sous ardoises attenants soit une surface de 100 m2 au sol, et un développement de plus de 180 m2.
Le rez de chaussée propose une pièce de vie de 40 m2, une grande cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une autre pièce et un garage.
Le 1er étage offre un palier avec 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette et le 2 ème étage reste à développer avec une chambre dortoir d'appoint.
L' exterieur est à valoriser avec ce petit jardinet.
Un aménagement intérieur et exterieur seront nécessaires pour en faire un projet cohérent et révéler le cachet du bati ancien sur cette jolie maison de village.
Un bourg animé par le marché et son bar/épicerie avec ses atouts touristiques, proche DINAN.
Prévoir travaux de rénovation.
A visiter sans tarder !
Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 108 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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F (361 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3617979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3890 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
