Maison 5 pièces - 106m² - CRESSERONS
312 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de CRESSERONS
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Lieu :
CRESSERONS 14440
- Surface : 106m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Albatros Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ la Maison ORIOLE à Cresserons
À seulement 5 km de Lion-sur-Mer et de sa magnifique plage, et à 3 minutes des commerces locaux, venez découvrir cette splendide maison moderne.
Au rez-de-chaussée, entrez dans un spacieux séjour salon traversant de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, des rangements pratiques, un WC et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne et des WC séparés. Profitez également d'un grand terrain clos et arboré de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille, avec une capacité de stationnement pour deux voitures à l'extérieur. La maison offre également un potentiel d'agrandissement et un terrain piscinable.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. R9373) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 106 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info14512 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CRESSERONS 14440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
