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Achat Appartement CIBOURE(64500)

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Appartement 7 pièces - 261m² - CIBOURE

1 490 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1432692 € hors honoraires)
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Réf. 2096
  • Lieu :
    CIBOURE 64500
  • Surface : 261m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE DE CIBOURE

A VENDRE, à Ciboure, magnifique appartement d'une surface de 182 m2 (Loi Carrez), dans une maison bâtie au 18ème siècle.

Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une très grande pièce de vie (environ 70 m2) avec une cuisine toute équipée, avec du matériel de qualité, 4 chambres avec des rangements, dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un espace salle d'eau/WC/dressing. Sur une partie de l'appartement, les combles (45 m2) ont été aménagées, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. On y accède par une passerelle, atypique et originale.
Vous bénéficiez également d'un studio de 24,5 m2 (chambre, kitchennette, salle d'eau, wc) au 1er étage.

Vous profiterez d'une jolie cour pavée, une terrasse exposée Sud (avec store électrique) et un jardin bucolique.

Un très grand garage (possibilité de stationner deux voitures en enfilade), une cave et une buanderie au RdC complètent ce bien.

Vous serez séduits par les prestations de qualité et l'originalité de ce bien. Son emplacement et ses extérieurs sont des atouts indéniables.

Possibilité d'acquérir en sus un T2 de 38 m2, attenant à l'appartement, pour un montant de 230 000EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 261 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 5

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    5
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2120€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CIBOURE 64500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DUHART IMMOBILIER

58 BOULEVARD VICTOR HUGO 64500 ST JEAN DE LUZ

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