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Appartement 4 pièces - 82m² - BOURG EN BRESSE
82 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BOURG EN BRESSE 01000
- Surface : 82m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'un appartement T4 (82 m²) à Bourg-en-Bresse - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cet appartement T4 de 84 m² vendu loué et, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles et transports...).
Au sein d'une copropriété entretenue et sécurisé, venez découvrir cet appartement avec balcon au rez-de-chaussée surélevé.
Découvrons tout d'abord l'entrée qui nous mène à la cuisine indépendante avec son cellier. Le séjour de 16 m² donne accès au balcon ou vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur.
Terminons la visite dans l'espace nuit qui propose trois chambres dont 2 avec placard mural, une salle de bain et un WC indépendant.
Concernant la location en cours, il s'agit d'un bail nu (3 ans) en cours depuis 2007. Vous bénéficierez d'un loyer de 511 euros/mois HC pour une rentabilité brute de plus 7.5%.
Côté technique : le chauffage est gaz collectif, les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la cuisine et la porte fenêtre du salon.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cet appartement à vendre au centre ville de Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 994,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 82 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part charges courantes : 2994 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BOURG EN BRESSE 01000
