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Appartement 3 pièces - 55m² - AUTUN
78 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
AUTUN 71400
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement 3 pièces (56 m²) à vendre à Autun - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEMENT
Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces exposé sud-ouest 55,8 m² à Autun (71400).
Actuellement proposé à la location moyennant un loyer de 540 € mensuels, il offre une rentabilité de 8% et constitue donc un excellent investissement.
Il se situe dans un immeuble de 2009 avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il est agencé comme suit : un séjour de 20 m², deux chambres, une kitchenette et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
De l'espace supplémentaire est apporté par une terrasse (7,4 m²).
Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Autun dans un rayon de 1 km. Le cinéma Arletty vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et deux tennis. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place du Champ de Mars anime le quartier.
Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseiller Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 795,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 003 et 1 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1003 € TTC / an et 1357 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
AUTUN 71400
