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Maison 7 pièces - 155m² - ST COSME EN VAIRAIS
249 900 €
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Maison 7 pièces - 230m² - ST COSME EN VAIRAIS
À proximité de ST COSME EN VAIRAIS
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Lieu :
ST COSME EN VAIRAIS 72110
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
En exclusivité chez NEXYMO, cette magnifique longère, située entre Mamers (10 minutes) et La Ferté-Bernard (20 minutes) ravira les amoureux de belles pierres et de la nature. Cette demeure d'environ 155 m2 habitables, aux pièces généreuses, est organisée de la façon suivante au rez-de-chaussée : grande cuisine (aménagée), salon, salle à manger, véranda, deux chambres, dressing, salle de douche, dégagement et chaufferie. L'étage, récemment aménagé, comprend deux grandes pièces de 23 m2 habitables (et 40 m2 au sol), et un point d'eau avec wc. Côté annexes, la maison dispose d'une grange en parfait état de 48 m2, de deux autres dépendances (48 m2 et 18 m2), d'un grenier, d'une petite serre et d'un poulailler. Le terrain (3500 m2) agréable et paysagé pourra bénéficier de l'eau du puits pour son entretien. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, nouvellement installée, et d'une cheminée avec insert. Cette maison, très bien entretenue, se trouve à proximité de Saint-Cosme-en-Vairais. La commune dispose de nombreux commerces et services. On y trouve également, une école maternelle, une école primaire et un collège. De plus, trois fois par jour, un bus ALEOP peut vous conduire sur Le Mans. Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, non loin de Mamers ou de La Ferté Bernard, cette maison est faite pour vous !!! Pour visiter : Anthony PETIT agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref 1273 - Mandat 1273. *honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST COSME EN VAIRAIS 72110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
