Maison 4 pièces - 87m² - MERCUES
117 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison MERCUES(46090)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 87m² - MERCUES
ExclusivitéMaison 3 pièces - 73m² - MERCUES
À proximité de MERCUES
-
Lieu :
MERCUES 46090
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE : villa 4 pièces (88 m²) à Mercuès - EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT
À vendre proche CAHORS, découvrez cette villa de 4 pièces 87,54 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée, un séjour de 22 m² et une cuisine aménagée. À l'étage se déploient trois chambres de 12 m² à 16 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison.
Cette villa possède un jardin et une terrasse.
Il s'agit d'une maison avec un étage semi-récente et de bon standing. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
On trouve l'École Primaire de Mercues à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Cahors à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également trois restaurants, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
Cette villa est vendue occupée par un locataire.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 535,90 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 87 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 73
Quote part charges courantes : 535 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
MERCUES 46090
