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AMBARES ET LAGRAVE(33440) ✖

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Achat Maison AMBARES ET LAGRAVE(33440)

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Maison 4 pièces - 115m² - AMBARES ET LAGRAVE

336 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V130004864
  • Lieu :
    AMBARES ET LAGRAVE 33440
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Jolie maison des années 80 proposant une surface habitable de 115m2 et comprenant une entrée séparée avec placards encastrés, vaste salon/séjour avec cheminée de 45m2 attenant à une grande véranda de 14m2, cuisine équipée séparée, dégagement, trois belles chambres de 9,5 à 12m2, grande salle d'eau, WC, le tout construit sur un sous-sol intégral proposant plusieurs pièces annexes dont une buanderie/chaufferie, un triple garage, espace cave... Ce bien propose une parcelle de plus de 3 100m2 joliment arborée et sans vis-à-vis. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 7, 31 et 57), accès autoroute A10 à 1km, et rocade rapidement accessible. À saisir rapidement!
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMBARES ET LAGRAVE 33440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THALIA PATRIMOINE

4 AVENUE DE DUPOUY
33360 CENAC

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