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Achat Maison MAHALON(29790)
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Lieu :
MAHALON 29790
- Surface : 418m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
Entre la baie d'Audierne et celle de Douarnenez réside cette demeure d'exception.Grande maison avec 2 gites sur jardin arboré au calme et proche de la mer Cette maison de caractère de 1978 avec son extension réalisée en 1995 est implantée dans environnement protégé, havre de paix, côté sud, lumière et ouverture avec la vue sur les champs cultivés en bio. Au village, commerces: boulangerie bio, épicerie, bar tabac... et services de proximité.
Maison T12 avec 2 gites indépendants pour une surface totale de 418m2 sur 2 niveaux avec ascenseur pour une vie de plain-pied.
Matériaux de construction nobles, pierres ,boiseries, marbre...
3 entrées indépendantes sur la maison principale donnent libre choix à son utilisation .
L'entrée principale dessert une cuisine équipée avec salon salle à manger insert, 3 chambres et une salle d'eau WC.
La deuxième entrée de la construction récente en granit avec sa tour comporte un grand espace ouvert, salon salle à manger cuisine équipée, WC, ascenseur.
Un grand escalier monumental nous mène sur une coursive avec bureau , ascenseur WC, vitrail et granit. ainsi que 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau et WC) dotés de nombreux placards dont une suite parentale .
La troisième entrée donne sur le premier gite indépendant avec terrasse, comprenant cuisine aménagée, pièce de vie chambre salle d'eau et WC.
Garage attenant à la maison avec escalier en colimaçon donnant un accès indépendant à 2 chambres.
Dallage de pierres tout autour de la maison avec terrasse.
Le dernier gite cathédrale de 33m2 implanté à l 'écart de la maison est un grand espace équipé d'une cuisine, salle d'eau et WC indépendants.
Volets roulants et convecteurs électriques neufs, cuisine Mobalpa équipée Smeg juste posée et ascenseur révisé et aux normes...
Le parc boisé est doté d'un Menhir, d'un Dolmen, d'un petit étang, d'aménagements paysagers minéralisées, le tout sur un terrain arboré de 5050 m2 .
Ce bien est idéalement situé, proche du bourg,du sentier de randonnée chemin de st Jacques de Compostelle et du plan d'eau,
au nord: Douarnenez Tréboul 10km,
au sud à 4km Plouhinec et ses belles plages et coins de pêche,
à l'Ouest: Audierne son port et la pointe du Raz avec de nombreux spots de surf.
Idéal pour une grande maison familiale avec possibilités de gites et chambres d'hôtes, voir aussi idéal pour un habitat partagé.
De plus, ce lieu est adapté aux personnes à mobilités réduites .
Honoraires : 4.37 % TTC inclus charge acquéreur (630000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 418 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4997 € TTC / an et 6761 € TTC / an
31/12/2021
Localisation
MAHALON 29790
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
