Maison 9 pièces - 179m² - ARGELIERS
410 000 €
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Lieu :
ARGELIERS 11120
- Surface : 179m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A25107CST11 - Explorez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de 5 chambres avec un gîte, idéalement située à 500 m du Canal du Midi, près du village d'Argeliers. Sur un terrain de 7 535 m², cette propriété offre une maison principale de 179 m², quatre pièces, une cuisine équipée/ salle à manger et cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains au premier étage, avec d'un petit débarras. De plus, un gîte indépendant d'une chambre avec salle de douche et cuisine équipée offre une option de location parfaite.
Les superbes jardins, avec des arbres matures, comprennent un court de tennis de taille normale et une piscine carrelée de 10 m x 4 m. Un terrain supplémentaire derrière la propriété ajoute un potentiel supplémentaire. Bien que la maison nécessite des rénovations, envisagez de la transformer en une maison familiale captivante avec un potentiel locatif lucratif, dans un emplacement idyllique, venez découvrir. Plus de photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 179 m²
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
E (262 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2624747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ARGELIERS 11120
