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Achat Maison GIF SUR YVETTE(91190)

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Maison 7 pièces - 185m² - GIF SUR YVETTE

795 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (765011 € hors honoraires)
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Réf. 1752
  • Lieu :
    GIF SUR YVETTE 91190
  • Surface : 185m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien


ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !!
L'agence TOIT ET MOI est heureuse de vous présenter cette propriété aux volumes très généreux, largement ouverte sur l'extérieur et la nature environnante, sans aucun vis-à-vis, mais sans être isolée : le centre de Gif est accessible en 4 minutes en voiture et en 6 minutes à vélo.
Elle comprend au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie, avec cheminée, bordé de grandes baies vitrées, et très bien exposé. Il accède à une grande et très accueillante terrasse. Une cuisine dinatoire peut être ouverte sur le séjour, pour accroître encore la sensation d'espace.
Ce niveau est complété par un grand bureau, une salle d'eau et un dressing : possibilité de créer une vaste suite parentale de plus de 30m².
L'étage offre trois belles chambres, avec une surface comprise entre 12.5 m² et 20 m², une salle de bains et un grand dressing, pouvant servir de pièce de jeux. Elles disposent toute d'une baie vitrée, d'un accès à un grand balcon filant et à une magnifique terrasse avec vue.
Vous profiterez enfin d'un sous-sol de plus de 50 m² avec buanderie, cellier, lingerie et espaces de stockage.
En annexe, un grand garage permet d'accueillir 2 véhicules (50 m² environ).
Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards, vous profiterez du calme et d'un accès privatif à la forêt et aux chemins de randonnée.
Cette propriété de caractère offre réellement beaucoup de potentiel, et séduira les amoureux de la nature.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 185 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (314 kWh/m² an)
    E (68 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    314
    68
    68
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GIF SUR YVETTE 91190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

TOIT ET MOI - GIF

18 RUE AMODRU 91190 GIF SUR YVETTE

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