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Achat Immeuble AMIENS(80090)
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À proximité de AMIENS
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Lieu :
AMIENS 80000
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
BIEN LIRE L'ANNONCE
IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE CENTRE VILLE A RENOVER COMPLETEMENT Comprenant quatre appartements dont deux studios et deux type 2.
Immeuble vendu libre d'occupation.
Rapport locatif possible: 1700EUR à 1800EUR hors charges après rénovation.
Travaux à prévoir dans tous les logements, prévoir un minimum de 90 000EUR de travaux. (hors travaux de structure)
Attention prix attractif car immeuble présentant de grosses fissures sur le pignon, il conviendra de renforcer l'immeuble par une injection de résine ou autre méthode afin d'éviter que l'immeuble ne s'affaisse encore. Une étude de sol devra être réalisée en amont afin de chiffrer le coût et la quantité de résine à injecter. (coût de l'étude de sol 6.000EUR, devis déja réalisé)
+ COMPTEURS INDIVIDUELS / BON EMPLACEMENT
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollution pour ce bien peuvent être consultées sur le siteGéorisques: www.georisques.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 100 m²
Consommation énergétique
-
G (582 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5821919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
AMIENS 80000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
