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CLUSES(74300) ✖

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Local Professionnel - 164m² - CLUSES

369 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DRVCO1290146942
  • Lieu :
    CLUSES 74300
  • Surface : 164m²

Description du bien

Vous recherchez un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez plus ! Nous avons le local commercial idéal pour vous.

Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique
- Vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits
- Espace lumineux et ouvert, prêt à être personnalisé selon vos besoins
- Flux constant de piétons et de trafic
- Proximité des transports en commun et des commerces et des entreprises locales

Ce local vous offrira une très bonne visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients.

Le bien est actuellement composé comme suit : Un sas d'entrée, une pièce princiaple avec bureau d'accueil, 5 bureaux indépendants, des sanitaires ainsi qu'un local avec kitchenette.
Un garage en sous-sol vient completer le bien

Le bien sera libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2024.

Belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 164 m²
  • 164 m²

Consommation énergétique

  • G (690 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    690
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Agence immobilière

4807 IMMOBILIER

9 GRANDE RUE
74300 CLUSES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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