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Achat Appartement CHAMPIGNEULLES(54250)
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À proximité de CHAMPIGNEULLES
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Lieu :
CHAMPIGNEULLES 54250
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Idéal pour INVESTISSEURS ! Opportunité unique dans une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant un cadre de vie confortable et des options d'aménagement intéressantes.
Situé en plein coeur de CHAMPIGNEULLES, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Il comprend :
En rez-de-chaussée : Un appartement F3 climatisé d'environ 60 m2, équipé d'une pompe à chaleur air/air pour un confort thermique toute l'année. Actuellement loué 630 EUR par mois, cet appartement se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 30 m2 et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Au deuxième et dernier étage : De vastes combles aménageables, offrant un grand potentiel d'aménagement pour un futur projet, ainsi qu'une cave en sous-sol pour encore plus de rangement.
Ce bien est un investissement idéal pour une rentabilité assurée, avec la possibilité de développer et valoriser l'espace sous les combles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHAMPIGNEULLES 54250
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
