Immeuble - 157m² - VERGT
160 000 €
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Achat Immeuble VERGT(24380)
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ExclusivitéImmeuble - 157m² - VERGT
ExclusivitéImmeuble - 174m² - VERGT
À proximité de VERGT
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Lieu :
VERGT 24380
- Surface : 157m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans cet immeuble loué de 4 lots situé au coeur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac, offrant une facilité de stationnement et des loyers annuels de 20 340€. - A VENDRE - IMMEUBLE À VERGT
Investissez dans cet immeuble situé au cœur du bourg de Vergt, entre Périgueux et Bergerac. Il se compose de 4 lots et offre une facilité de stationnement. L'immeuble est en bon état et se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 42 m² avec entrée indépendante, comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un appartement studio de 32 m² avec cuisine ouverte et salle d'eau
Au dernier étage, un appartement également un studio sur la même configuration qu'au premier étage
Sur l'arrière, une petite maison attenante à l'immeuble avec jardin privatif et clos comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre.
Les caractéristiques de ce bien comprennent une surface habitable de 157 m², un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il n'est pas meublé et ne dispose ni de sous-sol ni d'ascenseur.
Les loyers annuels s'élèvent à 20 340€, ce qui en fait un investissement intéressant. Les locataires actuels assurent une rentabilité stable de 12.71% !
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 157 m²
Consommation énergétique
-
F (355 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
VERGT 24380
