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Achat Maison GAP(05000)
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À proximité de GAP
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Lieu :
GAP 05000
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE : superbe maison F8 (240 m²) à Gap - Citya vous présente cette maison F8, plein sud de 240 m² habitable et de 953 m² de terrain localisée à Gap (05000). Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un hall d'accueil, un salon/salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une véranda fermée, un abris voiture et un garage de 26 m² avec une mezzanine de 15 m² et une cave en sous-sol de 11 m².
L'étage est composé d'un salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse plein sud de 12 m².
Les combles ont été réemménagé il y a moins de 2 ans et ils offrent 2 spacieuses chambres en plus et un espace bureau.
L'isolation, les menuiseries y ont été refaites ainsi que divers travaux dans l'ensemble de la villa. (facture à l'appui : 100 000 euros en tout)
L'installation électrique a été remise à neuf avec une garantie décennale.
Dans le jardin, il y a un puit et une source d'eau.
Elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage, un insert et des convecteurs électriques complètent son système de chauffage.
La maison est raccordée au tout à l'égout et connectée à la fibre.
Elle est également équipée d'une alarme.
Coup de cœur garanti ! Ce bien est idéal pour une famille recherchant la tranquillité à deux pas du centre ville.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N94 et N85 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve plusieurs restaurants, deux boulangeries et trois commerces à proximité.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence CITYA GAP. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 240 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3060 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GAP 05000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
